«Σπίτι μου ΙΙ» για γέλια και για κλάματα...

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», που είχε σχεδιαστεί για να δώσει ώθηση στην αγορά ακινήτων και να ενισχύσει τη δυνατότητα των νέων αγοραστών να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι, φαίνεται να απογοητεύει...καθώς τα αποτελέσματα του πρώτου τετράμηνου εφαρμογής του είναι αρκετά πιο περιορισμένα από ό,τι αναμενόταν.

Η αύξηση στις τιμές των ακινήτων παραμένει συγκρατημένη, γεγονός που από τη μία πλευρά αποτρέπει τους ενδιαφερόμενους από την αγορά ακινήτου και από την άλλη δημιουργεί ερωτήματα για την αποτελεσματικότητα των κινήτρων που προσφέρονται μέσω του προγράμματος. Αν και το σχέδιο υποτίθεται ότι θα είχε σημαντική επίδραση στην αναζωογόνηση της αγοράς, η πραγματικότητα δείχνει ότι η ζήτηση δεν έχει κινητοποιηθεί όσο θα ήλπιζαν οι αρμόδιοι φορείς.

Η περιορισμένη ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, η οποία θα έπρεπε να αποτελέσει έναν από τους βασικούς στόχους του προγράμματος, ενδέχεται να οφείλεται σε μια σειρά από παράγοντες, όπως οι δυσκολίες στην εξασφάλιση δανείων και οι υπερβολικές απαιτήσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα. Αν και υπάρχει κάποια αύξηση στον αριθμό των αιτήσεων, η αδυναμία των κατασκευαστών να ανταποκριθούν στις ανάγκες της αγοράς, λόγω και των αυξανόμενων κατασκευαστικών δαπανών, οδηγεί σε αβεβαιότητα για το μέλλον του προγράμματος.

Το πιο ανησυχητικό είναι ότι η πραγματική επίδραση του «Σπίτι μου ΙΙ» στα μεσαία και μικρότερα εισοδήματα, για τα οποία αρχικά είχε προγραμματιστεί, παραμένει αβέβαιη. Αντί να καταστήσει τα σπίτια πιο προσιτά για τη νέα γενιά και τις μικρές οικογένειες, το πρόγραμμα φαίνεται να έχει μείνει πίσω σε σχέση με τις αρχικές προσδοκίες και να μην έχει καταφέρει να κινητοποιήσει την αναγκαία δυναμική στην αγορά ακινήτων...

MEGA